معلومات تهم المستثمر

​​​​​​​​​​​1) الرجاء الاطلاع على القطاعات الصناعية التي ليست ذات جدوى تجارية في السوق المحلي.
2) ينصح الصندوق المستثمرين التواصل في مراحل مبكرة من المشروع مع المختصين في قسم خدمات العملاء لمناقشة أفكارهم الاستثمارية و معرفة المتطلبات قبل تقديم طلبات التمويل.
3) لايُمول الصندوق :
- المشاريع التي مضى عليها أكثر من عام من تاريخ بدء الإنتاج التجاري . 
- المكائن و المعدات و السيارات المستعملة أو التي مضى على استيرادها أكثر من سنة من تاريخ بيان الاستيراد الجمركي . 
- الأثاث المستعمل أو المستورد أو الخاص بإسكان موظفي  و عمال المشروع.
- المباني التي مضى على تشييدها أكثر من سنتين و الهناجر الحديدية المستوردة ، وكذلك المباني السكنية للموظفين و العمال. 
4) يجب استخدام مكتب استشاري أثناء فترة تنفيذ المشروع.
5) يجب استخدام مكتب محاسبة لتدقيق حسابات المشروع طوال آجل القرض.
6) يجب وضع خطة لاستقطاب العمالة الوطنية .

تمويل المشاريع الصناعية في المدن و المناطق الواعدة :

اعتمد مجلس إدارة الصندوق مؤخرا ضوابط تحديد نسب تمويل الصندوق للمشاريع الصناعية في المناطق و المدن الواعدة في المملكة.
 
و فيما يلي جدول يوضح توزيع نسب الإقراض على فئات المناطق المستهدفة :​
الفئةالمدنالحد الأعلى لمدة التمويلنسبة قرض الصندوق
 الأولى تشمل المدن الرئيسية ( الرياض ، جدة ، الدمام ، الجبيل  ، مكة المكرمة ، ينبع ، رأس الخير)

 15 سنة

 50 %

 الثانية تشمل المدن التي تتوفر فيها بعض المزايا الاقتصادية ( القصيم ، الأحساء ، رابغ ، الطائف ، مدينة الخرج الصناعية ، مدينة سدير الصناعية ، المدينة المنورة ( ما عدا ينبع))

 20 سنة

 60 %

 الثالثة تشمل المناطق و المدن الواعدة من الناحية الاقتصادية ( حائل ، الحدود الشمالية ، الجوف ، تبوك ، جازان ، نجران ، الباحة ، عسير) ، و المدن التي تبعد عن مراكز المدن الرئيسية مسافة لا تقل عن 150 كيلو متر و 70 كيلو متر عن اقرب مدينة صناعية من الفئة الثانية

 20 سنة

75 %

 

إقراض مشاريع خدمات المساندة الصناعية واللوجستية :
 
اعتمد مجلس إدارة صندوق التنمية الصناعية السعودي تمويل مشاريع خدمية للقطاع الصناعي تهدف إلى مساندة القطاع والمستثمرين الصناعيين في الحصول على خدمات مساندة وخدمات لوجستية ضرورية للقطاع الصناعي ، والمساهمة في توفير مناطق صناعية متكاملة الخدمات تلبي المطالب المتزايدة من المستثمرين الصناعيين لتكوين مناخ مناسب لجذب الاستثمارات الصناعية وتحقيق التنافسية المطلوبة للمصنعين المحليين وتخدم الصناعة والمدن الصناعية بشكل مباشر، وتشمل الخدمات اللوجستية (الإمداد)، وأنظمة تبريد المناطق (*) ، والمباني النموذجية للمصانع، ومراكز التدريب، مشاريع الاسكان في المدن الصناعية على أن تقام جميع هذه الخدمات داخل المدن الصناعية التابعة لهيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن) وأن تكون حاصلة على تصريح عمل من الهيئة. وتتضمن الخدمات اللوجستية المستودعات ومناولة المواد وأنظمة النقل داخل المدن الصناعية. كما يشمل الدعم تمويل مشاريع الخدمات الصناعية  كالتالي :
 
  • مشاريع توزيع الغاز الطبيعي في المدن الصناعية
  • مشاريع تحلية المياه ومعالجة الصرف الصحي التي تخدم المدن الصناعية.
  • مشاريع معالجة النفايات الكيميائية الصناعية والطبية.
  • مشاريع تعقيم الاغذية والادوية.
  • مشاريع تحلية مياه البحر المتنقلة (البارجات).

يخضع تمويل مشاريع خدمات المساندة الصناعية واللوجستية للشروط المعتادة والتي من أهمها تزويد الصندوق بدراسة جدوى اقتصادية متكاملة وأن يكون المشروع مجدياً من الناحية التجارية، وأن تعود ملكية المشروع للقطاع الخاص، وأن يخضع تمويل هذه المشاريع لسياسات وإجراءات الصندوق المتبعة في تقييم وتمويل المشاريع الصناعية كما ينطبق على المشاريع المقامة في المناطق والمدن الواعدة​ نسب التمويل المحددة لهذه المناطق .
(*) أنظمة تبريد المناطق تختص بإنتاج وتوزيع طاقة تبريدية مركزية تضخ مياه مبردة عبر أنابيب معزولة تحت الأرض موصلة إلى المكاتب والمباني الصناعية لتبريد الهواء داخل هذه المباني، وهو نظام يوفر قدراً من الطاقة مقارنة بنظم التبريد التقليدية.​

تمويل تطوير البنى التحتية للمدن الصناعية:

اعتمد مجلس ادارة الصندوق مبلغ 1000 مليون ريال كبرنامج لتمويل تطوير البنى التحتية للمدن الصناعية ومناطق التقنية المملوكة لهيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن) والقطاع الخاص ويهدف البرنامج الى تشجيع القطاع الخاص بالمشاركة في الاستثمار في تطوير وبناء مدن صناعية  نموذجيه بناء على المعايير التالية :

  •  ان يتم الحصول على ترخيص من هيئة المدن الصناعية  وهيئة تنظيم الكهرباء لتطوير الاراضي كمدن صناعية. 
  •  يقتصر نسبة تمويل الصندوق على 50% من اجمالي تكاليف تطوير البنى التحتية . 
  •  يمول الصندوق  نسبة لا تزيد عن 50%  من قيمة شراء الأراضي بحيث لا يزيد سعر شرائها عن 100 ريال للمتر المربع. 
  •  يتم منح قرض التمويل لتطوير البنى التحتية للمدن الصناعية  للمطورين من القطاع الخاص وليس للهيئات التنظيمية (هيئة المدن او هيئة تنظيم الكهرباء)
  •  يتم الصرف للقرض الممنوح بناء على ما يتم الالتزام به من تكاليف فعليه من قبل المطور. 
  •  يتم اتباع  متطلبات والاجراءات القياسية المتبعة في حالة المشاريع الصناعية  والمتعلقة بسياسات التمويل والضمانات و اجراءات الصرف والشروط  حسب ما تفتضيه حالة مشروع التطوير. 
  •  يتم تصميم جدول السداد الى 10 سنوات  بحد اقصى بعد فترة سماح تصل الى 5 سنوات  بناء على نتائج التقييم والدراسة. 

 

اضف تعليق